43ZOBRAZENÍ

Mnohdy se stane, že z nevědomosti uzavřeme smlouvu a litujeme takového závazku. Mnohý mávne rukou nad tímto problémem, který se mu zdá neřešitelný. Jiný si řekne, že šlo o jeho hloupost a raději mlčí. A někdo se soudí.

Těžké dokazování

Také dnes existuje možnost vyvázat se z nevýhodné smlouvy. Pokud dojde k takzvanému porušení dobrých mravů, je to právě taková evidentní nevýhodnost smlouvy  jako například prodej auta v hodnotě 500.000 Kč za desetinu. Pokud jste dnes takovou transakci provedli a chcete se soudit o zrušení smlouvy, musíte kromě nevýhodnosti a tedy porušení dobrých mravů ještě prokázat, že jste smlouvu uzavřeli v tísni, rozrušení nebo pod tlakem. A to už není vůbec jednoduché. Dokazovat musíte vy a lidé, kteří vás takto oklamali, většinou nejednají před svědky nebo není nikdo ochoten prokázat vaše tvrzení.

Nová úprava

Vyžalovat nevýhodnou smlouvu bude tedy s novým Občanským zákoníkem mnohem jednodušší. K žalobě postačí takzvaná hrubá nevýhodnost a nepoměr mezi vzájemným plněním. K tomu je nutné, aby druhá strana, která takovou nevýhodnou smlouvu sjednala, o nepoměru věděla. Takový autobazar se nebude moci vymlouvat, že neznal skutečnou cenu vozu. Dostat se z takového problému bude jednodušší také z hlediska následných možností. Nebude nutné jenom smlouvu zrušit, ale může dojít k pouhé kompenzaci.

Postup u soudu

Pokud tedy dojde k žalobě na nevýhodnost smlouvy, můžete jako žalobce požadovat dorovnání ceny. Tato podmínka sice bude záležet na druhé straně, zda takovou kompenzaci přijme, ale je to řešení elegantní. Jen se dorovná částka a prodejce i prodávající mohou být spokojení. A pokud k takové dohodě nedojde, zrušení smlouvy a vrácení vzájemného plnění bude mnohem snadnější. Soud jen přezkoumá, zda cena a hodnota zboží nejsou ve značném nepoměru. Nic víc.